🏡 VLASTNÝ DOM SO ZÁHRADOU ZA CENU BYTU!

Rykynčice | Rodinný dom s podkrovím | 124 900 €

Čo keby ste za cenu trojizbového bytu získali vlastný dom, záhradu, súkromie a priestor pre celú rodinu?

V obci Rykynčice, neďaleko kúpeľného mesta Dudince, ponúkam na predaj poctivý kamenný rodinný dom s obytným podkrovím a záhradou približne 800 m².

Dom je suchý, zateplený, má novú strechu a je vhodný na celoročné bývanie aj rekreáciu.

🏠 DISPOZÍCIA DOMU

Prízemie – približne 89 m²:

• Obývacia izba
• Spálňa
• Kuchyňa
• Prechodná izba s krbom
• Menšia pracovňa
• Kúpeľňa s vaňou, WC
• Komora a chodby

Podkrovie – približne 61 m²:

• Dve priestranné izby
• Chodba
• Schodisko z prízemia

Výmera je orientačná, meraná medzi vnútornými stenami.

🔑 TECHNICKÝ STAV

✅ Poctivá kamenná stavba
✅ Nová strecha a zateplenie
✅ Medené elektrické rozvody
✅ Elektrické konvektory a krb s prieduchmi
✅ Obecný vodovod, septik
✅ Plyn využívaný na varenie

Dom je vo veľmi dobrom stave. Nový majiteľ môže postupne modernizovať najmä okná, kúpeľňu a schodisko do podkrovia.

🌳 POZEMOK A PARKOVANIE

Záhrada s výmerou približne 800 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rodinné aktivity.

Na pozemku nájdete udiareň a prístrešok pre dve autá. Výhodou je aj druhý prístup zo zadnej asfaltovej obecnej cesty.

Pred domom sa nachádza plechová garáž na obecnom pozemku, využívaná na základe ústnej dohody s obcou.

💰 PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY

Podľa aktuálnych platieb:

• Elektrina: do 50 €/mesiac
• Voda: približne 10 €/mesiac
• Plyn: približne 7 €/mesiac

Skutočné náklady závisia od spôsobu užívania domu.

📍 LOKALITA

Rykynčice ponúkajú pokojné vidiecke prostredie v blízkosti kúpeľného mesta Dudince.

Lokalita je vhodná na celoročné bývanie, cykloturistiku, výlety do prírody aj víkendový oddych.

💎 PREČO PRÁVE TENTO DOM?

Pretože za 124 900 € môžete mať namiesto bytu vlastný dom so záhradou, krbom, podkrovím a priestorom, ktorý si prispôsobíte podľa seba.

🎥 KOMPLETNÁ PREZENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI

👉 FOTOGRAFIE, VIDEO, 2D A 3D PÔDORYSY:

https://ambrozy.sk/dom-rykyncice

📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU, kľúče mám pri sebe:

Igor Ambrózy

☎️ 0948 22 44 24
🌐 AMBROZY.sk

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.