3-izbový byt 70m2 s loggiou, Nové Mesto, Bratislava

PRIPRAVUJEME, všetky info, foto, video a pod. sem budú postupne pribúdať.

3-izbový byt 70m2 s loggiou, Nobelova ulica, 8/8 poschodie

BRATISLAVA – NOVÉ MESTO

70,5 m² | loggia | pivnica | cena k jednaniu 295.000 €

ID 534

Igor Ambrózy – realitný expert Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3‑izbový byt s loggiou a s nepriechodnými izbami vo vyhľadávanej lokalite Nobelova ulica, Bratislava, časť Nové Mesto.

Byt, ktorý má potenciál. A polohu, ktorá sa nepredáva každý deň.

Sú byty, ktoré si kupujete hotové.
A potom sú byty, ktoré si vytvoríte podľa seba.

Tento 3-izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave – Nové Mesto je presne ten druhý prípad.
Nachádza sa na 8. poschodí z 8, čo znamená jediné – žiadni susedia nad hlavou a viac svetla.

Výmera podľa listu vlastníctva je 70,5 m² (vrátane pivnice) + loggia.
Dispozícia je funkčná, izby samostatné, kuchyňa oddelená, kúpeľňa a WC zvlášť.

Byt je v pôvodnom stave – a práve to je jeho výhoda.
Neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak menili.
Máte možnosť urobiť si moderný byt presne podľa svojich predstáv – alebo vytvoriť investičný projekt s výbornou návratnosťou.

Všetky info, foto a video budú postupne pribúdať na webstránku k bytu, ktorú nájdete na linku nižšie:

https://ambrozy.sk/nobelova-bratislava

(link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači)

Lokalita, ktorá drží hodnotu

Nové Mesto patrí medzi stabilné a dlhodobo žiadané časti Bratislavy.

✔ výborná dostupnosť do centra
✔ kompletná občianska vybavenosť
✔ školy, obchody, služby
✔ dobré napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy

Nobelova ulica ponúka kombináciu mestského života a dostupnosti zelene.

Toto je lokalita, kde sa byty nepredávajú lacno – a ani dlhodobo nestrácajú hodnotu.

Investičný potenciál

Byt je momentálne prenajatý – sú tam nájomníci.

To znamená:

možnosť okamžitého výnosu

alebo plynulý prechod k vlastnej rekonštrukcii

Pre investora je to stabilný 3-izbový byt v Bratislave.
Pre rodinu je to príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba.

Pre koho je tento byt?

• Pre rodinu, ktorá chce väčší byt v Bratislave za rozumnú cenu.
• Pre pár, ktorý myslí dlhodobo a chce si vytvoriť vlastný priestor.
• Pre investora, ktorý vie, že 3-izbové byty v Novom Meste majú stabilný dopyt.

Cena

295.000 € – k jednaniu

Nie je to byt pre každého.
Je to byt pre niekoho, kto vie čítať medzi riadkami a vidí potenciál.

Ak hľadáte hotový luxus, toto nie je ono.
Ak hľadáte dobrú polohu, rozumnú výmeru a priestor pre vlastnú víziu – práve ste ho našli.

Ak hľadáte byt, ktorý má skutočný zmysel — ozvite sa mi, dohodneme si obhliadku naživo.

Tel. / WhatsApp: +421 948 22 44 24
E‑mail: igor@ambrozy.sk
Web: www.ambrozy.sk

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.