RSS Slovensky Česky English Deutsch Magyar

Ponuku našich nehnuteľností z kategórie Komerčné objekty na predaj Banská Bystrica nájdete na portáli AReality.sk v sekcii Komerčné objekty na predaj Banská Bystrica. Službu Moja Realitka prináša AReality.sk - najväčšia ponuka nehnuteľností na Slovensku.

Detail reality číslo:10310 (AR-0FU3-000345)
Zmenené:15. 10. 2018  Vložené:24. 8. 2018

Video. Reštaurácia s tržbou ako svet. Výhodná investícia. Banská Bystrica okolie

1 foto na weby.jpg
karikatura na zaver.jpg
Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontaktné údaje

Makler obrazek

Igor Ambrózy

ViPreality.eu

  • Adresa Amigo Real, s.r.o.
    96231 Sliač, Cikkerova 13
  • Telefón 0948 22 44 24, 0905 495 697
  • Kontaktná osoba Igor Ambrozy, www.IgorAmbrozy.sk
  • E-mailigor@ambrozy.sk
Mám záujem Skryť formulár

Mám záujem

Meno a priezvisko
 
E-mail

Telefón

Správa pre realitnú kanceláriu
 

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 

Opíšte kód z obrázku 
  • Druh Reštaurácia / predaj
  • Okres Banská Bystrica
  • Lokalita Banská Bystrica - okolie
  • Cena 1 100 000,00 EURNávratnosť o 5 rokov
  • Veľkosť 3 700 m2
  • Výmera pozemku celkom 3700 m2
  • Príjazd asfaltová cesta
  • Náklady na služby a energiu 1500 EUR/mesiac
  • Zdroj tepla teplo z kotolne
  • Príprava teplej vody el.akumulačný boiler
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Pozemok prevažne rovinatý
  • Odpadové vody žumpa bez prepadu
  • Vybavenie zimná záhrada
  • Forma vlastníctva osobné
  • Bezpečnostné zariadenie Áno

Popis nehnuteľnosti

ID 10310
Video. Reštaurácia s vysokou tržbou. Výhodná investícia. Banská Bystrica okolie


Na hlavnej foto v galérii uvidíte čerešničku na torte (foto je ilustračná). Je to zámer, pretože táto ponuka je takou pomyslenou čerešničkou na torte. Veľmi, veľmi lukratívna ponuka, ide totiž o rovný milión eur pre Vás. Nižšie sa dozviete viac:

Exkluzívne len u nás Vám Igor Ambrózy – expert na reality ZV a BB ponúka na predaj Reštauráciu a penzión s veľkým pozemkom, kompletne zariadenú, mimoriadne vhodnú ako investíciu.


Kúpou tejto nehnuteľnosti získate jedinečný majetok, ktorý sa dá veľmi rýchlo zhodnotiť. Posúďte sami:
Reštaurácia s penziónom má ročnú tržbu 800.000.-€ a toto číslo stále rastie. Všetko je podložené výpismi z registračnej pokladne. Odhadovaná návratnosť je cca. 5-8 rokov, podľa Vašej šikovnosti v podnikaní.

V cene je aj kompletné zariadenie, pozemok 3700m2, kamerový systém, objednávací systém, know-how zo zahraničia, atď. atď.
Modelový príklad: Určite viete, že na jedle je vo všeobecnosti veľká marža. Tu je dokonca ešte priestor na plošné zvýšenie cien. Každoročné zvyšovanie pred sezónou je samozrejmosťou.
Takže: Ak vychádzame z tržby 800.000eur ročne a z tejto sumy dáme „bokom“ napr. 25% (čo je ročne 200.000.-€), za 5 rokov to robí rovný milión. Takže o 5 rokov máte počiatočné investície naspäť a veselo zarábate ďalšie státisíce ??. Samozrejme, toto sa dá rozplánovať aj na viac rokov ako päť. Podľa každého potreby. Možnosti tu sú.

Predajná cena je rozdelená na dve časti: 300.000 eur je za majetok súkromnej osoby a 800.000 eur je cena bez DPH za zariadenia, zásoby, stroje a prístroje a know-how firmy.

Táto ponuka je vhodná pre podnikateľov hlavne v gastronómii a hotelierstve, ale ak má niekto podnikateľského ducha, peniaze a verí si, tak prečo to neskúsiť, že?

Väčšinou sa totiž podobné reštaurácie predávajú z dôvodov, že im prevádzka až tak nefunguje a majitelia sa ich chcú jednoducho „zbaviť“.

Toto je práve opačný prípad. Reštaurácia funguje úplne VYNIKAJÚCO a je ten správny čas odovzdať ju do rúk novému majiteľovi, ktorý ju posunie ešte o level vyššie. Však vždy je čo zlepšovať.
A naozaj, máloktorá reštaurácia sa môže pochváliť konzistentnou celoročnou tržbou 800.000.-€, všetko je navyše preukázateľné výpismi z registračnej pokladne. Banka to ocení.


Viac foto a info o chode reštaurácie Vám rád poviem pri osobnom stretnutí.

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a volajte 0948 22 44 24 alebo píšte na igor@ambrozy.sk

Veď šťastným a prosperujúcim novým majiteľom sa môže stať len jeden z Vás.

Energetický certifikát triedy nie je k dispozícii. Viac info telefonicky alebo mailom.
Volať prosím denne do 18.00, po tomto čase už nemusí byť telefón "po ruke" :-)
Ozvem sa Vám hneď druhý deň. Vďaka za porozumenie. ID 10310
Viac foto a video nájdete pod vyššie uvedeným číslom ponuky ( ID 10... ) na vipreality bodka eu
Všetky info Vám rád poviem výlučne pri osobnom stretnutí.

Táto ponuka je zaradená vo výmennom systéme Realitnej únie SR, MLS DX.
DX je v percentách :-)

Garantujeme dohodu najlepšej ceny!

U nás máte možnosť využiť bezplatné poradenstvo o najvýhodnejšom úvere už od 1,19% !
Nás špecialista spolupracuje s 11-timi bankami a vie vybrať tú najlepšiu ponuku šitú Vám na mieru :-)
Bezplatná starostlivosť po skončení fixácie = máte tú najvýhodnejšiu sadzbu úrokov po
celú dobu trvania úveru. Aj s poistením pri strate zamestnania.
Ponuka akciových hypoték, ktoré banky priamo neponúkajú...

Poloha nehnuteľnosti

Hypotekárka kalkulačka 

 

Z NÁZOROV KLIENTOV:  

Priznám sa, že doteraz v mojej praxi ma nenapadlo pýtať si referencie, jednoducho som sa len snažil dotiahnuť každý mne zverený predaj kvalitne a poctivo až do konca.

Až nedávno som zistil, že vlastne moji noví potencionálni klienti sa nemajú ako dozvedieť o spokojnosti druhých s mojou prácou, tak vznikla rubrika referencie od jesene 2016:  

P.S.: pri mnohých klientoch náš spočiatku obchodný až nedôverčivý vzťah prerástol takmer až do priateľského vzťahu a obojstranná dôvera vzrástla rapídne strmo hore:-)

Však nakoniec, presvedčte sa sami: 

7.11.2016

Dakujem p.Ambrozymu za neskutočne rychly predaj nehnutelnosti, ktoru sme uz ani nedufali, ze sa preda :) Za 2 tyzdne bolo vsetko vybavene a ja som prisla uz len podpisat zmluvu. Bola som nesmierne spokojna, odporucam kazdemu, kto chce kupit/predat nehnutelnost bez zbytocneho odkladu. Profesionalny pristup, rychle jednanie a pohotovost. 100% spokojnost. Este raz dakujem.

 Veronika S.

 

3.11.2016

veľmi pekne Vám ďakujeme - za super prístup, rýchle a seriózne jednanie, za vybavenie kúpy bytu a veľkej zľavy ?? boli sme veľmi spokojní, môžeme len ďalej odporučiť ?? 

 Krajčíková

 

31.10.2016

Dakujem za vasu skvele odvedenu pracu, ak budem v buducnosti potrebovat nejale sluzby v oblasti realit, urcite sa vam ozvem

 

Peter P.

 

26.10.2016

Ďakujeme p. Ambrózymu za perfektný prístup a superrýchly predaj nášho bytu, za 3 dni nám našiel kupca. Naše rozhodnutie zveriť mu predaj bytu exkluzívne, sa ukázalo ako veľmi správne. Môžeme jeho služby len odporúčať.

Cimermanovci

 

6.10.2016

Už som niekoľko bytov kúpil a predal a vždy len svojpomocne, jednoducho som nemal dobré skúsenosti s maklérmi. Pán Igor Ambrózy ma presvedčil o tom, že sa oplatí využiť jeho skúsenosti, nabudúce celý predaj zverím rovno jemu. Kľudne si od neho pýtajte na mňa tel.kontakt, rád jeho služby odporučím aj osobne.

Peter S.

14.9.2016

Nemal som jasno v tom ako čo najvýhodnejšie predať väčší byt bez balkóna. Náhodou som dostal kontakt na p. Ambrózyho a už tretí záujemca sa rozhodol náš byt kúpiť. Nečakal som, že to prebehne tak rýchlo a hladko. Komunikácia bola vždy ústretová a všetky otázky zodpovedané na odbornej úrovni. Odporúčam firmu ViPreality.eu

Štefan S.